5月北市房市量增價揚　信義區交易量增幅居冠

臺北市政府地政局20日公布最新實價登錄月報，2026年5月全市房市交易量來到544件，比4月多了20件；住宅價格指數則升至130.51。從交易件數、總額到各類住宅價格指數來看，5月北市房市呈現量增價揚的走勢。

地政局統計，5月實價登錄交易總額為190.97億元，較4月增加12.28億元、增幅6.87%。不過，若和2025年5月相比，交易件數減少9.18%，總額則增加12.36%，顯示市場成交件數雖較去年同期少，交易金額仍高於去年同期的169.96億元。

信義區交易量增幅最大

從各行政區交易量看，5月有7區增加、5區減少。信義區較4月增加38.24%，是全市增幅最大的行政區；文山區則減少34.55%，為減幅最大區域。對關注自家周邊成交狀況的市民來說，這份實價登錄資料也呈現各區交易熱度並不一致。

交易總額方面，大安區以28.57億元居全市第一，其後為信義區26.68億元、中山區23.90億元；萬華區總額6.47億元最低。大安區與萬華區的交易總額相差約3.42倍。若看月變動，信義區交易總額較4月增加125.34%，增幅最大；大安區則減少35.96%，為減幅最大區域。

5月全市住宅價格指數130.51，較4月的129.72上升0.61%，也比2025年5月的128.06高出1.91%。其中，大樓住宅價格指數142.33，月升0.80%；公寓住宅價格指數113.73，月升0.49%；小宅住宅價格指數130.05，月升0.74%。

地政局觀察全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線與半年線趨勢，均為上升。北市房市5月的量價變化，以及各行政區交易總額與住宅價格指數詳細資料，民眾可至臺北市政府地政局不動產價格資訊查詢115年8月動態月報。