復國社區43年老屋盼更新 住戶同意率77.42%跨過首關
新竹市東區復國社區都更意願平均達77.42%，已提出公辦都市更新2.0申請，成為竹市首案。後續仍須完成第二、三階段90%同意門檻。
7月30日的社區說明會上，新竹市政府分享其他縣市都市更新案例，讓復國社區住戶了解推動流程、權益保障與執行方式。對這個屋齡43年的社區而言，從滲漏水、管線老化到結構安全的日常困擾，如何走向更新，已不只是紙上的政策問題。
位於新竹市東區的復國社區，已在2026年6月底向新竹市政府提出「新竹市公辦都市更新2.0專案計畫」申請。依社區提送資料，私有土地所有權人數與面積、合法建築物所有權人數及總樓地板面積等四項意願指標，平均同意比例為77.42%，跨過第一階段75%的受理門檻，成為竹市推動公辦都市更新2.0以來首件正式申請案件。
復國社區179戶 從住屋問題談起
復國社區共有179戶，長期面臨建物漏水、管線老化與結構安全等問題，影響居住品質及生活安全。新竹市政府透過都市更新輔導團協助社區評估可行性，截至目前已辦理超過5場說明會，累計提供88小時以上駐點及諮詢服務，陪住戶從認識都市更新、討論意見到完成申請程序。
新竹市長高虹安表示：「公辦都更2.0秉持『人助自助』核心精神，鼓勵社區自主發起、市府全力協助。」她指出，都市更新涉及基地條件、土地及建物權屬與住戶整合程度，各案所需時間不盡相同；市府能提供專業支持，但社區持續溝通與共同參與，仍是推動關鍵。
跨過75%後 還有兩階段意願調查
復國社區此次達標，代表案件得以正式進入公辦都市更新2.0程序，但並非更新工程已經啟動。高虹安說，社區後續若在第二階段意願調查及第三階段模擬選配，都取得90%同意比例，市府才會依法啟動公開評選實施者程序，透過公開、透明、公正機制保障所有權人權益。
市府也提醒住戶，都市更新推動期間，資訊應以新竹市政府正式公文及社區公告為準，避免未經查證的消息影響彼此共識與進度。對復國社區住戶來說，77.42%是跨出的第一步，接下來能否在兩個階段持續凝聚90%同意，將是這場更新能否往前走的關鍵。
