信義虎林街60巷都更簽約　56戶社區走向重建新階段

信義區虎林街與永吉路街口，一處由56戶組成的老社區，11日迎來重建路上的一個節點。臺北市長蔣萬安見證「虎林街60巷公辦都更案」簽約，這也是北市「公辦都更7599」專案中，第一件完成招商簽約的案件。

簽約儀式由臺北市副市長、臺北市住宅及都市更新中心董事長張溫德，與新潤置地股份有限公司董事長黃文辰代表完成。基地位於臺北市信義區虎林街及永吉路街口，面積2,555平方公尺、約772.89坪，預估將引入約27.87億元投資，更新構想定名為「虎林之心，森態城市」。

住戶整合多年　意願比率達94.37%

這處基地約99%為私有土地。住戶自民國112年7月提出申請後，市府團隊即協助進行初步建築規劃、財務試算及意願調查；臺北市住宅及都市更新中心在民國113年協助模擬選配，民國114年擔任實施者並辦理招商。招商公告前，住戶意願比率已達94.37%。

蔣萬安表示，「本案為公辦都更7599專案計畫首件完成招商簽約案件」，也是市府與民間共同推動更新的案例。他指出，市府在社區整合初期便介入協助，希望減少住戶面對都更時的不確定感，讓老舊社區的更新重建能夠往前走。

依目前規劃，虎林街60巷公辦都更案更新後將興建2棟地上23層、地下5層的鋼筋混凝土構造建築，總樓地板面積約7,300坪，並預計回饋16戶幸福住宅。建築規劃也將申請黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、低碳建築標章及建築能效1+級。

對原本住在這裡的居民而言，簽約並不等於工程立即完成，但代表社區已從意願整合、試算與選配，走到招商完成的階段。後續仍將依都市更新程序推進，虎林街60巷這片基地未來如何轉變，將是信義區居民持續關注的公辦都更7599案例。

臺北市都市更新處說明，公辦都更7599專案採分階段方式進行：社區意願達75%且符合條件後，可申請市府資源提早協助；接著由專業技術團隊進行建築與財務試算，再由臺北市住宅及都市更新中心協助模擬選配，最後辦理招商。虎林街60巷完成簽約，也讓這套流程有了首件落實的案例。