北市查核兆基旗下3公司　兩家登記地無人營業待改善

至於兆基屋管股份有限公司，地政局表示，該公司受檢後，對於不符規定事項已被當場要求限期改正。王瑞雲強調，3家公司若在期限內未配合、未改正，或經查違規屬實，將依法從重裁處。

營業保證金加強保全　保留後續代償機制

除了現場查核，臺北市政府地政局已在115年8月11日行文中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會，要求針對寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管繳交給全聯會的營業保證金，立即加強保全措施，並嚴格控管款項動支。

王瑞雲表示，這項作法是為了讓後續若有被害人提出代為賠償申請時，營業保證金的代償機制能有效運作。她說：「以確保後續如果有被害人申請代為賠償，該代償機制得以有效運作。」

目前未接獲履約爭議　市府設諮詢協助

地政局表示，依目前接到的民眾電話諮詢，尚未有包租代管房客或房東提出履約爭議事件，也沒有接獲轉銜協助需求。對租屋中的人而言，眼前最直接的重點，是持續確認契約是否正常履行，以及在有疑問時取得正確資訊。

臺北市政府將持續透過跨局處方式掌握業者營運及履約情形，並設置諮詢專責窗口及專線，由專人提供必要協助。寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋與兆基屋管後續是否完成改善，及營業保證金保全措施如何落實，仍是房東與房客可持續關注的事項。