開學租屋潮將至 台中地政進校園提醒學生先查再簽
台中市政府地政局與中興地政事務所進校園宣導租屋安全，提醒學生查核房東、租金與契約內容，也向房東介紹地政防詐三寶。
開學前找房子，最怕看見便宜物件就急著匯錢。台中市政府地政局與中興地政事務所前進大專校院宣導時，將「中市租屋SAFETY 就安心」及地政防詐觀念帶進校園，提醒準備在外租屋的學生，簽約、付款前都要多留一分查證的時間。
依內政部民國114年9月底租金補貼資料，台中市有效租賃契約共有153,619件，居全國第一，承租人以青年學子占大宗。新學期將到、學生尋覓校外住處的時節，地政局與中興地政事務所透過面對面說明，向學生及房東談租約、租金與不動產詐騙的風險。
租屋前先查業者與租金行情
地政局長曾國鈞指出，學生在外租屋時，可能因經驗不足，沒有確認房東身分或仔細看完契約內容，後續才發生糾紛。他提醒，租屋前可使用地政局的「158PLUS空間資訊網」，查詢合法業者及租金行情；簽約時則應採用內政部最新公告的住宅租賃契約書。
曾國鈞說，盼這些工具能讓學生在落筆前做到「停、看、聽」，把租屋風險降下來。對剛離家求學、第一次自己找住處的學生而言，房子的位置與價格之外，出租人身分和契約條款同樣是不能省略的確認步驟。
別被低價物件催著交定金
中興地政事務所林主任表示，近年假房東、假物件等租屋詐騙不時出現，租賃安全要先從提高防詐意識開始。學生在簽約或匯款前，不宜輕易交付定金及身分證件，也要留意租金是否明顯偏離市場行情，避免落入低價誘餌。
房東可申辦地政防詐三寶
這場宣導也把焦點放在房東的產權安全。為避免名下不動產遭冒名移轉或貸款，現場介紹「地政防詐三寶」，包括「地籍異動即時通」、「住址部分隱匿」及「指定送達處所」。對在台中求學、正準備找房子的學生來說，先查158PLUS空間資訊網、看清住宅租賃契約，再決定是否付款，是這波租屋宣導最直接的提醒。
