健保卡也能守住房子 台中8月起可線上申辦地籍異動即時通
台中自2026年8月1日起，健保卡可用於線上申辦地籍異動即時通。名下房地出現特定登記異動時，系統將以簡訊或電子郵件通知所有權人。
一筆土地或一間房子若進入買賣、設定抵押權等登記程序，所有權人能不能早一點知道，往往關係著後續查證的時間。台中市政府地政局宣布，從2026年8月1日起，民眾除了自然人憑證，也能使用完成網路服務註冊的健保卡，線上申辦「地籍異動即時通」。
這項措施適用於土地或建物所有權人。民眾備妥已完成網路服務註冊的健保卡與讀卡機後，可登入內政部地政司「數位櫃臺」網站，依系統指引提出申請；不熟悉網路操作的人，仍可帶著身分證明文件，到鄰近地政事務所由服務人員協助辦理。
地籍異動即時通 兩個階段主動通知
台中市政府地政局長曾國鈞表示，「地籍異動即時通是不動產防詐的重要措施。」完成申辦後，民眾名下土地或建物如有買賣、設定抵押權等13種特定登記原因案件，系統會在案件進入「收件」及「異動完成」兩個階段，以簡訊或電子郵件主動通知。
地政局提醒，收到通知若對申辦內容有疑義，應盡快聯繫地政事務所查證，並依情況提出聲明異議，保障自己的權益。對許多把房地視為多年積蓄的家庭來說，通知不代表案件一定有問題，卻能讓所有權人及早掌握不動產是否正在異動。
健保卡加入驗證 少一項申辦門檻
龍井地政事務所主任林佳慧指出，過去有些民眾想使用線上服務，但未持有自然人憑證，無法順利完成申請。8月1日起，健保卡成為新增的身分驗證選項，民眾可到內政部地政司「數位櫃臺」網站辦理地籍異動即時通。
龍井地政事務所也透過下鄉服務，當面向民眾說明健保卡線上申辦方式。地政局表示，將日常使用較普及的健保卡納入流程，是希望增加線上驗證選擇，讓不動產防詐服務更貼近生活。8月1日上路後，鄉親可依自己的使用習慣，選擇線上申辦或前往地政事務所辦理地籍異動即時通。
