台中3D實景地籍圖上線 點選建物就能查地籍與實價
台中市政府地政局在158PLUS空間資訊網新增3D實景地籍圖，民眾可點選立體建物查詢地籍、測量及實價登錄等資訊。
在台中市158PLUS空間資訊網的立體城市模型裡，使用者把畫面拉近、點選一棟建物，建物測量成果與相關地籍資訊便會出現在眼前。台中市政府地政局推出的「3D實景地籍圖」，讓原本只能瀏覽的三維城市畫面，開始能回應民眾查詢建物資訊的需要。
台中市政府地政局30日表示，這項服務來自該局與內政部國土測繪中心簽署測繪合作契約後，取得「112年及113年多維度空間資訊基礎圖資測製工作採購案」在台中市轄內產製的成果。相關資料包括一千分之一地形圖、一千分之一地形圖正射影像及三維實景影像網格模型等7種圖資，已建置於158PLUS空間資訊網供民眾線上使用。
3D實景地籍圖讓建物資訊能查得到
內政部國土測繪中心近年以航空測量建置高精度三維網格模型，可呈現城市建築與街景的樣貌；不過，模型過去缺少屬性資料，使用者多半只能看見畫面，無法進一步查詢。地政局將三維模型與建物測量成果連結，讓每棟建築對應地政資訊。地政局形容，民眾可在模型中「看哪裡、查哪裡」，快速掌握建物位置、空間關係及周邊環境。
實價登錄與都市計畫圖可一併對照
這次3D實景地籍圖也整合實價登錄資料，並可與地籍圖、都市計畫圖套疊，形成含有立體建物模型的三維空間實價登錄查詢地圖。價格資訊以3D圖形呈現，使用者可同時對照周邊環境圖資，作為購屋或資產規劃的參考。對需要查找特定建物位置、了解附近空間配置的人來說，不必出門也能在線上查看。
開啟3D圖台可查看建物模型
民眾進入台中市158PLUS空間圖台後，先點選「確定並啟動進階」，再從畫面左側開啟「3D立體圖台」，並將比例尺調整至小於5000。接著在右側「圖層」中選擇「三維建物模型」，即可查看模型；若要看一千分之一地形圖及正射影像，則可在「更多基本地圖」勾選「1/1000地形圖(測繪中心)」。
台中市政府地政局表示，未來將持續和內政部國土測繪中心合作，深化158PLUS空間資訊網功能，並將三維測繪成果應用於都市規劃、建築管理、防災應變及公共設施管理。眼前對市民最直接的改變，是查詢3D實景地籍圖時，能把建物、地籍與實價登錄資訊放在同一個畫面裡對照。
