臺南公辦都更八案推進 可取得約1293戶社宅
臺南公辦都市更新8案預計可取得約1,293戶社會住宅，184戶已完工、699戶動工。東區新都心段招商至115年9月30日，市府持續規劃更多公有地更新案。
臺南市公辦都市更新推進多年，已有「宜居成功」與「宜居仁愛」完成招租、迎來住戶。臺南市政府都市發展局31日公布整體成果指出，近8年完成8件公辦都更招商規劃開發案，預計可無償取得約1,293戶社會住宅；對等待租屋選擇、關心居住環境的市民來說，這些數字也逐步落在一處處正在興建或規劃中的基地。
都發局表示，8案之中已有184戶社會住宅完成興建，699戶已動工。除社宅外，各案也規劃托育、長照及其他公益服務空間，並配合改善道路、人行空間、綠地與公共開放空間；東區新都心段等案件仍在持續推進。
社宅戶數隨公辦都更逐步增加
市長黃偉哲表示，公辦都市更新不只是改建翻新老舊建物，也是城市轉型的一項策略。他說，市府以「公益優先、公私協力、全民共享」為理念，透過公開透明的招商方式引進民間資源，在提高土地利用效益時，也希望補足公共設施、改善都市景觀，讓居住環境更宜居。
目前已完成招商並持續推動的案件，包括宜居平實、宜居東興、宜居仁和、宜居後甲、宜居自強及宜居延平。已入住的宜居成功、宜居仁愛，則是臺南公辦都更社會住宅中，已經由招租進入實際居住階段的兩案。
容積調派集中興建社會住宅
都發局代理局長林榮川指出，臺南率先推動「容積調派統籌運用」機制，將各基地回饋的容積集中配置，以獨棟方式興建社會住宅。林榮川表示，這項作法可提高土地使用與管理效率，也能在不增加市府財政負擔的情況下擴大公共效益，回應居住正義需求。
都發局說明，更新基地不只安排住宅用途，也導入商業等多元機能，並希望串聯周邊生活機能與交通節點。對住在基地周邊的居民而言，後續可見的改變不只是一棟棟新建物，還包括道路、人行空間、綠地及公共開放空間的整理與改善。
東區新都心段招商至9月30日
市府另正規劃評估南區警察新村、喜樹灣裡、新營金華段及東區新都心段等4案的招商。其中，東區新都心段位於東區副都心潛力開發地段，已公告招商，投標截止日為民國115年9月30日。市府邀請開發團隊參與，也將持續盤點有發展潛力的公有土地，結合重大建設與產業發展策略，推動後續公辦都市更新案件。
