高鐵臺南站旁土地要轉產業用地 歸仁說明會聽地方意見
高鐵臺南車站特定區一處原屬自來水事業專用區的公有土地，市府擬變更為產業專用區。草案已公開展覽，民眾可至市府及都市發展局網站查閱。
歸仁區公所7月15日的地方說明會上，地方鄉親與關心土地發展的民眾到場聽取規劃內容。臺南市政府正啟動高鐵臺南車站特定區都市計畫變更，原本劃為自來水事業專用區的土地，未來擬調整為產業專用區，讓長期低度利用的公有土地有新的使用方向。
市府都市發展局表示，「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫（自來水事業專用區為產業專用區）」草案已依法公開展覽，並在歸仁區公所舉辦說明會。這項規劃是因應大南方科技廊帶發展，也回應高鐵站區周邊近年增加的產業用地需求。
供水功能成熟 土地規劃轉向產業使用
都市發展局代理局長林榮川指出，這次變更範圍原先規劃為自來水事業專用區，但隨著周邊供水系統調度功能逐漸成熟，大片公有土地長年沒有被充分使用。他說，市府希望「在不影響既有必要基礎設施的前提下」，調整土地使用分區，讓土地能配合區域發展需要。
對住在歸仁、常往返高鐵臺南站一帶的人來說，站區周邊近年陸續有沙崙智慧綠能科學城、臺南會展中心等重大建設進駐，土地用途如何安排，也關係到未來產業進駐與區域樣貌。市府規劃將原用地改為產業專用區，盼能提高公有土地的利用效率。
預計引進科技產業及相關供應鏈
依市府規劃，產業專用區將可彈性引進科學城核心區進駐產業，以及周邊科學園區的相關供應鏈，方向包括AI人工智慧、資安科技、前瞻能源與相關附屬事業。林榮川表示，調整的目的不是只改變土地名稱，而是希望讓既有閒置資源在都市發展過程中重新發揮作用。
市府也考量產業用地增加後可能帶來的交通與公共安全議題，這次在土地使用管制要點中，已針對開放空間留設、基地防災退縮，以及停車出入口設置提出規範。高鐵臺南車站特定區未來若有產業進駐，相關設計將以產業發展與安全通勤並行為原則。
計畫書圖公開 民眾可提出意見
本案計畫書與圖資已刊載於臺南市政府全球資訊網首頁「市政公告」，以及都市發展局網站首頁「公告事項」。關心歸仁高鐵站區土地變更的民眾，可查閱公開資料並提供意見；這塊原屬自來水事業專用區的土地如何轉型，將是高鐵臺南車站特定區後續發展可持續關注的議題。
