高鐵屏東站北側公辦都更啟動 29.7公頃住商特區進入執行
高鐵屏東車站特定區第二期發展區正式公告實施，29.7公頃土地將以公辦都更推動住商開發，後續將分期公開閱覽並辦理招商。
高鐵屏東車站特定區北側的開發藍圖，隨著兩項都市計畫公告發布，正式走進執行階段。屏東縣政府23日公布「高速鐵路屏東車站特定區第二期發展區（都市更新）細部計畫」及「高速鐵路屏東車站特定區周邊土地更新地區暨都市更新計畫」，高鐵屏東住商特區將以公辦都更方式推進。
這次計畫範圍在屏東高鐵特定區北側，緊鄰南側的高鐵核心站區，面積約29.7公頃。屏東縣政府表示，計畫除配合現地國軍老舊眷村遷建與更新，也整合區內持續推動的運動休閒園區及國立屏科實驗高級中學，讓高鐵屏東車站周邊的土地利用有更清楚的發展方向。
北側定位住商特區 串連體育與教學空間
屏東縣政府城鄉發展處指出，這塊基地延續特定區北側「體育教學園區」的空間發展結構，定位為機能融合的「高鐵屏東住商特區」。未來將透過公辦都更引進民間資源開發，希望帶動高鐵屏東車站周邊地區的發展，串起運動休閒、文化教育與商業服務等機能。
對常往返屏東市的鄉親來說，這項規劃關係的不只是車站周邊多了哪些建築，也包括學校、運動空間、道路、停車等公共設施如何配置。城鄉發展處表示，細部計畫已訂定土地使用分區管制要點及都市設計基準，盼在建築開發與生活品質、都市景觀之間取得平衡。
21.68公頃留作公共設施用地
依計畫內容，29.7公頃的第二期發展區，未來可提供8.03公頃商業區，以及21.68公頃公共設施用地；後者包含學校用地、運動公園用地、停車場用地及道路用地等。縣府盼藉由這樣的配置，讓高鐵特定區逐步形成兼具工作、居住與學習需求的生活圈。
兩項計畫已經過公開展覽、說明會及都市計畫委員會審議，如今公告實施後，縣府將接續進行招商籌備，啟動公辦都更程序。後續還會推動分期分區公開閱覽、地區說明會、公告上網及招商說明會，邀請民間資源參與高鐵屏東住商特區開發。
計畫書圖可到屏東市查閱
民眾如想了解高鐵屏東車站特定區第二期發展區的規劃內容，可至屏東縣政府城鄉發展處都市計畫科及屏東市公所閱覽計畫書圖，也可到城鄉發展處網站「最新消息」查詢下載。後續公開閱覽與說明會時程，將是屏東市居民持續關注高鐵屏東住商特區進展的重要節點。
