買地前先查套繪　苗栗縣府提醒避開建築申請風險

一塊土地買下來能不能照著原本想法規畫，往往得先確認是否牽涉法定空地。苗栗縣府工商發展處提醒，民眾辦理建築基地套繪查詢後，可了解土地是否受建築基地法定空地套繪管制，替購地與後續申請建築多留一道確認。

工商發展處指出，民眾在購買土地、辦理土地分割或規畫建築前，建議先提出建築基地套繪查詢申請，掌握土地現有的使用情形。這項查詢可作為交易、規畫及申請建築時的重要參考，降低日後因土地條件不明而產生的風險，保障自身權益。

買地與規畫前　先確認套繪管制

所謂建築基地套繪查詢，重點在於確認土地是否已有建築基地法定空地的套繪管制。對準備購地的人來說，土地面積、分割安排與未來建築規畫，可能都會受到土地既有使用狀況影響；在簽約或著手申請前先查清楚，也能讓後續判斷更有依據。