基隆8月起清查受贈免稅土地　社福與私校使用情形將逐案查核

基隆市稅務局表示，115年8月至9月底將清查社福與私校受贈免稅土地。若未依捐贈目的使用，將追補土地增值稅並依法裁罰。

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編輯團隊

發布時間　2026 年 7 月 15 日 04:09 ｜閱讀約 2 分鐘

基隆市稅務局15日公布，115年8月至9月底，將針對社會福利事業及私立學校受贈、且免徵土地增值稅的土地展開清查。這項檢查，說穿了就是要把關：捐地若享有免稅，後續使用也得回到原本承諾的用途。

稅務局指出，這波清查對象是捐贈給社會福利事業或依法設立私立學校使用、並已適用土地增值稅免徵規定的土地。時間從2026年8月開始，到9月底止，目的在防杜假借捐贈名義，實際逃漏土地增值稅的情形。

免稅有前提　土地用途要和捐贈目的一致

依稅務局說明，私人捐贈土地，若是供興辦社會福利事業或供私立學校使用，可以免徵土地增值稅。不過，受贈土地的財團法人若沒有依照捐贈目的使用土地，或違反原本事業設立宗旨，就不再只是行政瑕疵，而會牽動補稅與處罰問題。

除了土地本身用途，稅務局也會檢視土地收益是否全部用在該事業。若經稽徵機關查獲，或經人舉發並查明捐贈人以任何方式取得所捐贈土地的利益，同樣屬於違規情形。基隆市稅務局提醒，免稅不是形式上完成捐贈就算數，後續實際使用與收益流向，都必須符合規定。

基隆市稅務局表示，一旦查獲不符規定，除會追補應納的土地增值稅外，還會處以應納土地增值稅額2倍以下的罰鍰。基隆市稅務局說明，「未按捐贈目的使用土地者，除追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅額2倍以下之罰鍰。」對相關法人或管理單位來說，這波清查值得提早盤點土地使用情況，以免後續衍生補稅與裁罰。

若有疑問，民眾或相關單位可撥打基隆市稅務局免費服務電話0800-306969，或（02）24331888分機711至718洽詢。對基隆這裡的社福與私校法人來說，8月起到9月底，是受贈免稅土地使用情形的關鍵檢視期。