房屋繼承或買賣後　彰化稅務局提醒自住稅率須申請

繼承、買賣或受贈取得房屋後，即使打算自己住，也別漏了房屋稅的申請程序。彰化縣地方稅務局提醒，新納稅義務人若想適用自住住家用房屋稅稅率，必須提出申請，由稽徵機關審查是否符合規定，並非取得房屋後就直接適用。

彰化縣地方稅務局於2026年10月12日說明，因繼承、買賣、贈與等原因取得房屋的新納稅義務人，應向房屋所在地主管稽徵機關申報。除了提出申請，還要符合房屋使用、實際居住與戶籍登記，以及全國持有戶數等三項要件，經審查符合規定，才能按自住住家用稅率課徵房屋稅。

自住房屋稅看三項要件

第一項是房屋不得出租或作營業使用。第二項是房屋須供本人、配偶或直系親屬實際居住，而且必須在該屋辦妥戶籍登記。也就是說，居住使用與戶籍登記兩項條件都要符合，不能只看房屋是否由家人居住。