黃金帝國危樓拆完了　員林站前公辦都更公開招商

員林黃金帝國危樓完成拆除，彰化縣首件公辦都市更新案正公開招商，10月30日截止收件；基地開發前先提供81個停車位。

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發布時間　2026 年 9 月 19 日 15:45 ｜閱讀約 2 分鐘

站在已清空的黃金帝國大樓基地前，彰化縣長王惠美9月18日下午查看拆除成果與公辦都市更新進度。這棟曾是南彰化地標的建築，在921震災後成為危樓並長期閒置，如今廢墟退場，員林站前也走到更新的關鍵一步。

黃金帝國位於員林市火車站前，產權牽涉近300名權利關係人，民間多年整合未果，彰化縣政府依建築法第81條強制拆除。工程自2025年2月展開，2026年4月完成，成為全縣首件由政府強制拆除、直接主導公辦都市更新的案件；招商已於7月30日公告，收件至10月30日止。

公辦都市更新招商　9月21日辦說明會

王惠美表示：「過往的負資產，得以透過都更轉型為未來的正資產。」基地公有土地占48.5％、私人土地占51.5％，她感謝300多位地主配合。目前已有幾家廠商領標，縣府並訂於9月21日下午2時，在台中林酒店3樓世紀廳舉辦招商說明會。

建設處表示，未來規劃興建地標型住商大樓，由實施者回租至少2,000坪的旗艦型商場，另提供約860坪公益空間，設置員林派出所、長照或多功能里民活動中心。投標團隊須具都市更新、大型綜合建築開發及商場營運專業，實收資本額須達新臺幣2.5億元以上。

高樓逐層拆除　工程零重大工安意外

原大樓地下4層、地上14層，高49.85公尺，總樓地板面積近3萬平方公尺。由於四周鄰近博愛路商圈、中正路及民宅商家，施工團隊不能使用重力衝擊或大型爆破，而採由上而下逐層破碎，並架設密閉防護網、灑水降塵，監測噪音及鄰房傾斜沉陷，最終零重大工安意外完工。

開發前先提供八十一個停車位

考量都更招商及開發仍需時間，且鄰近華成市場、停車需求大，縣府整合公有土地劃設81個停車位，每小時40元，月租3,600元。員林市代理市長賴致富表示，公有土地加入整合，才讓這項跨越多年的工程得以推進。對往來站前與市場的民眾而言，眼前最直接的改變，是危樓消失，也多了一處可使用的停車空間；後續則可關注9月21日招商說明會及10月30日收件期限。