荒廢二十五年走入歷史　員林黃金帝國啟動公辦都更

員林黃金帝國危樓拆除後進入公辦都更招商階段，收件至10月30日；開發前基地先提供81個停車位，紓解站前及華成市場周邊停車需求。

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發布時間　2026 年 9 月 19 日 14:45 ｜閱讀約 2 分鐘

在員林火車站前荒廢二十五年的黃金帝國大樓，如今已不見危樓身影。彰化縣長王惠美9月18日下午走進基地，查看強制拆除成果及公辦都市更新進度，也宣告這處老員林人熟悉的站前廢墟，正式進入招商階段。

黃金帝國大樓在921震災後成為危樓，產權牽涉近三百名權利關係人，民間多年整合未果，最後由彰化縣政府依建築法第81條強制拆除。工程自2025年2月展開，2026年4月完成，成為彰化縣首件由政府強制拆除、並直接主導公辦都市更新的案件。

黃金帝國公辦都更　招商至10月30日

王惠美表示，基地公有土地占48.5%，私人土地占51.5%，感謝三百多位地主配合，讓過去的「負資產」有機會經由都市更新轉為「正資產」。本案已在7月30日公告招商，目前有數家廠商領標，收件截止日為10月30日。

彰化縣政府另訂於9月21日下午2時，在台中林酒店3樓世紀廳舉辦招商說明會。王惠美說，希望儘快選出合適廠商，讓基地未來有更好的商業使用，服務員林地區民眾。

開發前先設81個停車位

考量招商及建築開發仍需時間，加上基地鄰近華成市場，周邊停車需求大，縣府建設處與交通處整合公有土地，先劃設81個停車位。停車費每小時40元，月租每月3,600元，供往來站前與市場的民眾使用。

員林市代理市長賴致富表示，黃金帝國從921大地震後成為危樓，拆除重建一度被許多人視為不可能；透過公有土地共同整合，才有機會推動這項跨越多年的工程。

住商大樓規劃商場與公益空間

建設處指出，基地未來規劃興建地標型住商大樓，由實施者回租至少2,000坪的旗艦型商場，並回饋約860坪公益空間，設置員林派出所、長照或多功能里民活動中心。投標團隊須具都市更新、大型綜合建築開發及商場營運專業，實收資本額也須達新臺幣2.5億元以上。

原大樓地下4層、地上14層，高49.85公尺，總樓地板面積近3萬平方公尺。因鄰近博愛路商圈、中正路及民宅商家，拆除採由上而下逐層破碎，並設防護網、灑水降塵及噪音與鄰房監測，最終零重大工安意外完工。對員林在地生活而言，接下來可留意9月21日招商說明會及10月30日收件截止日，站前公辦都更將由此進入下一階段。