地政櫃台問出異狀 桃園攔下6件房產詐騙守住逾4,000萬元
桃園5名地政同仁攔下6件不動產詐騙，守住逾4,000萬元。市府將以實際案例加強跨機關防詐宣導。
地政櫃台前多問幾句，可能就替一個家庭守住房子。桃園市5名地政事務所同仁在收件審查與臨櫃服務時，主動關懷、察覺異狀，於2026年3月至5月間成功攔阻6件不動產詐騙，合計保住市民逾4,000萬元財產。
桃園市長張善政9月2日上午主持市政會議，頒發「本市115年3至5月成功攔阻不動產詐騙案件有功人員」獎狀，表揚5名第一線人員。這也是桃園市政府第3次公開表揚不動產阻詐有功人員，希望藉由臨櫃辨識與跨機關合作，降低房產遭抵押或過戶的風險。
不動產詐騙單筆損失沉重
張善政指出，詐騙集團的手法不斷翻新，目標已不只銀行帳戶與現金，也開始誘騙民眾拿房產抵押或辦理過戶。相較一般提款、轉帳詐騙，不動產案件雖然較少，但單筆財產損失非常龐大。
張善政表示：「感謝第一線同仁發揮專業與高度警覺，及時察覺異常，為市民守住一輩子的心血。」地政局說，這次獲獎人員都是在實際受理案件時，透過提問發現情況不尋常，進一步攔阻犯罪。
高獲利投資、假檢警成常見話術
地政局表示，近期詐騙集團常以「高獲利投資」或「假檢警辦案」為理由，引導被害人將名下房產設定高額抵押借貸，甚至辦理所有權移轉。一旦房產遭到處分，影響的不只是帳面金額，也可能直接衝擊被害家庭的日常生活。
市府將請地政局彙整各類不動產詐騙案例，提供警察局、教育局等機關，作為防詐宣導的重點教材；後續也將串聯地政、警察、地檢署及地方稅務局，從第一線受理、犯罪辨識到宣導教育加強合作。
地籍異動即時通協助掌握房產變化
除臨櫃阻詐外，桃園市政府也持續推廣「地籍異動即時通」。民眾可藉此掌握名下不動產的異動情形，發現異常時儘速向機關確認。對在地家庭來說，房子往往是一生累積的重要資產；留意投資與假檢警話術，並掌握地籍異動，是守住不動產安全的重要一步。
