領照後還會再查　苗栗今年已複查逾150件建築物

苗栗縣政府今年截至7月已複查逾150件領有使用執照的建築物。若發現二次施工且未依法改善，將列管強制拆除，嚴重者可能依建築法處理。

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發布時間　2026 年 7 月 31 日 14:09 ｜閱讀約 2 分鐘

一棟建築物拿到使用執照，並不表示後續就不再查核。苗栗縣政府今年加強違章建築稽查列管，截至7月已複查超過150件建築物，鎖定的正是領照後可能出現的二次施工情形。

苗栗縣政府表示，因違章建築問題日益嚴重，為避免案件持續累積、擴大，也防止建築物在領得使用執照後再行施工，縣府正加強後續現地勘檢。這項作業關係市容觀瞻，也關係住戶與周邊民眾的生命財產安全。

使用執照領後半年至一年將複查

苗栗縣政府工商發展處說明，已取得使用執照的建築物，將在領照後6個月至1年內，由人員不定期派員複查。稽查重點在於建物是否有未經合法程序的二次施工，避免原先核准的建築內容在使用前後被任意變更。

工商發展處表示：「如發現二次施工情事，除將依法要求恢復原狀或辦理補照外，未改善者予以列管強制拆除。」也就是說，查獲情形後，所有權人或相關當事人須依規定處理，不能讓違建狀態一直留在原地。

依苗栗縣政府現行作法，案件完成改善後，並非立即解除注意。縣府將每3個月巡查一次，並持續列管1年；若改善結案後又有擅自建造行為，且情節嚴重，將依建築法第93條規定辦理。

該條文規定，遭勒令停工的建築物，未經許可不得自行復工；若未經許可復工，經制止仍不從，除可強制拆除建築物或勒令恢復原狀外，也可處1年以下有期徒刑、拘役，或科或併科3萬元以下罰金。

對一般住戶而言，苗栗縣政府提醒，建築物應維持合法使用，並配合相關現地勘檢作業。若對使用執照、補照或違章建築列管程序有疑問，可洽苗栗縣政府工商發展處使用管理科，電話037-361430。領照後的複查與後續巡查，也將是苗栗持續防止違章建築擴大的管理重點。