小澎湖公辦都更跨過半數門檻　意願調查至9月底

小澎湖地區公辦都市更新的意願書，正一份份回到嘉義市政府手中。從2026年7月1日至8月底，土地所有權人同意參與的土地面積已突破五成；這項跨過半數的進展，也讓緊鄰嘉義新車站的老社區更新，走到下一個關鍵階段。

嘉義市政府因應鐵路高架化及嘉義臺鐵－高鐵聯外軌道運輸規劃，持續辦理小澎湖公辦都市更新意願調查，期限至9月30日。市府7月已舉辦兩場說明會，9月8日將再辦一場，說明目前意願回收情形，以及居民關心的後續居住、安置與權益需求。

鐵路高架化牽動車站周邊發展

嘉義市長黃敏惠表示，鐵路高架化工程預計2029年通車，可望打破鐵路長期造成的空間阻隔；市府也持續爭取「嘉義臺鐵－高鐵聯外軌道運輸」建設，希望加強嘉義市區與嘉義高鐵之間的快速連結。

黃敏惠指出：「要把握交通與城市發展的重要契機。」市府規劃強化嘉義大車站地區的交通轉運、生活服務及產業發展，小澎湖公辦都市更新是車站軸帶轉變的重要一環，重點包括改善老舊社區居住環境及公共安全。

同意面積過半　仍要看兩項人數與面積門檻

嘉義市政府都市發展處處長許懷群表示，土地同意參與面積已達五成，顯示地方共識逐步累積。小澎湖地區位在中興路旁、緊鄰嘉義新車站，但早期發展留下建築老舊、道路狹窄及公共安全隱患，市府希望透過整體規劃，改善公共設施品質與土地利用。

不過，土地面積突破半數，尚不等於所有條件都已完成。都市發展處目前持續回收更新意願書，現階段關注「土地及合法建築物所有權人人數」與「合法建築物面積」兩項同意門檻；後續若也取得半數同意，市府將啟動招商文件研擬及招商作業。

9月底前交意願書　每週二、四可現場諮詢

都市發展處提醒，小澎湖地區土地及合法建築物所有權人，應在9月底前完成更新意願書。民眾每週二、四下午2時至6時，可到嘉義市西區中興路1號的小小北都市更新駐點工作站詢問，現場有專人提供服務；也可加入官方LINE帳號「小澎湖小副瀨北港車頭都市更新」，以LINE ID「@932cfser」洽詢。對當地居民而言，9月8日說明會及9月30日調查截止日，是接下來可留意的兩個時間點。