忠孝路346巷都更計畫過關 嘉義市擬闢知識經濟生活園區
嘉義市忠孝路346巷公辦都市更新案完成都委會審議,將優先開發北側1.19公頃公有地。市府預計2027年展開招商準備。

嘉義市忠孝路346巷北側的公有土地,未來將和嘉義市圖書館總館園區、北門車站周邊串起來。嘉義市長黃敏惠指出,這是市府接續民族國小西側一、二期案後推動的第3件公辦都市更新案,「可望加速市中心閒置公有土地活化,串聯周邊文化、觀光及生活機能。」
嘉義市都市計畫委員會於2026年8月7日召開第151次會議,審議通過忠孝路346巷都市更新地區都市更新計畫,以及配合該案辦理的主要計畫與細部計畫變更。此案位在「十大旗艦計畫-文化新絲路2.0」核心軸帶,市府盼透過公辦都市更新,帶動這一帶後續發展。
2.73公頃更新區 北側公地優先啟動
都市發展處處長許懷群表示,市府劃定約2.73公頃都市更新地區,並同步調整都市計畫內容;其中,忠孝路346巷北側約1.19公頃公有土地將優先推動開發。基地鄰近阿里山林業鐵路北門車站、煙波城行阿里山北門館及檜意森活村等節點,也結合圖書館總館園區周邊的文化、觀光與綠帶資源,規劃發展「知識經濟生活園區」。
容積獎勵最高50% 設計納入遮蔭綠化
為提高基地整體開發效益,本案規劃開發時程、規模及公私有土地整體開發等多元容積獎勵,最高可增加50%容積。因應氣候變遷與都市熱島效應,相關都市設計規範也納入遮蔭設計及綠化植栽,希望和嘉義市圖書館總館園區共同形成較舒適的步行與都市林環境。
法定程序完成後 2027年研擬招商文件
都市發展處表示,待都市計畫法定程序完成,預計2027年研擬招商文件並進行訪商。嘉義市政府已在2026年7月24日財政部舉辦的「民間參與公共建設招商大會」推介忠孝路346巷公辦都市更新案,獲部分投資業者關注與正面回響。對經常往返北門、圖書館總館一帶的人來說,這項忠孝路346巷都市更新案後續招商進度,將是文化新絲路2.0能否逐步串連生活空間的重要觀察點。





