夫妻剩餘財產分配移轉不動產　彰化免繳印花稅

夫妻關係因死亡、離婚或財產制度變更而走到法定財產關係消滅這一步，接著要處理的不只是生活安排，往往還有不動產如何移轉的問題。彰化縣地方稅務局提醒，若是行使剩餘財產差額分配請求權，持協議書或法院判決書辦理所有權移轉登記，無須繳納印花稅。

彰化縣地方稅務局27日說明，配偶一方死亡，或夫妻因離婚、財產制度變更而使法定財產關係消滅時，民眾依剩餘財產差額分配請求權取得不動產，所憑的移轉文件不在印花稅課徵範圍內。這項說明關係到辦理不動產登記時應備文件及稅捐判斷，民眾可先了解規定。

印花稅課徵範圍有明確界線

稅務局指出，印花稅法第5條第5款所稱的「典賣、讓受及分割不動產契據」，是指為設定典權、買賣、交換、贈與及分割不動產所立，並據以向主管機關申請物權登記的契據。這些契據屬於印花稅法所定的課稅範圍。

不過，夫妻間因行使剩餘財產差額分配請求權而取得不動產，雖然同樣涉及所有權移轉登記，但所持的不動產移轉契約書，性質上並不屬於上述「典賣、讓受及分割不動產契據」，因此不必繳納印花稅。

彰化縣地方稅務局表示，適用情形包括配偶一方死亡，以及因離婚或財產制度變更，造成法定財產關係消滅的案件。關鍵在於，民眾是基於剩餘財產差額分配請求權取得不動產，並以協議書或法院判決書作為辦理所有權移轉登記的依據。

換句話說，是否免繳印花稅，須回到取得不動產的原因與所持文件來看。一般買賣、交換、贈與或分割不動產所立的契據，與夫妻剩餘財產差額分配請求權所憑文件，適用的印花稅規定並不相同。

對正準備辦理登記的民眾而言，先確認案件是否屬於剩餘財產差額分配請求權，可避免對印花稅規定產生誤解。彰化縣地方稅務局建議，如需進一步了解，可就近向稅務局或所屬分局洽詢，也可撥打免費服務電話0800-47-6969詢問。

家中遇到配偶死亡、離婚或財產制度變更後的財產整理，文件與登記程序常需逐一確認。這項印花稅說明，讓符合剩餘財產差額分配請求權條件的民眾，在辦理不動產所有權移轉登記時，能掌握無須繳納印花稅的規定。